租房的过程

明确找房条件

您首先应明确，要住什么样的房屋？在什么地段？房租是多少？多大面积等等必要条件。
＊即使是比较模糊的需求，也请放心的咨询。

寻找出租房屋

• 通过互联网
  请登陆本公司网站  http://www.nishida-cp.co.jp/
• 通过杂志
  请参考Suumo或是由本公司发行的免费住宅情报志。各分店门口或沿线车站均可得到。
• 通过店铺
  我们有常设中国籍职员的店铺，会为您寻找并介绍您所希望的住房。欢迎随时来店咨询。

参观出租房屋

如果找到符合自己条件的住房，尽可能亲自去现场看房。除了房子自身的设施，还要观察周围的环境。比如到最近车站的距离，附近是否有便利店和超市，晚上一个人回家是否安全等等。

提出租房申请

如果对参观的房子满意，就可以正式提出租房申请。申请时需要准备的资料

• 外国人登录证(复印件)
• 租房申请书
• 连带保证人的同意证明书和印章证明书

在日本租房时通常都要求有连带保证人。一般来说，是由有收入的亲人作连带保证人。而多数外国人在日本都没有亲属，所以可以请有正式工作的朋友（外国人也可以），学校或者公司来作连带保证人。我们会根据您的具体情况，来帮助您解决这个问题。

签订租赁合同

入居审查通过后就可以进行租赁合同的签约手续。签约方法因顾客而不同，我们会根据您的具体情况，由专职工作人员进行说明指导。

在日本租房子一般需要礼金、押金、中介费，并予交1～2年的火灾保险。
礼金是给房东的酬谢金，一般不会返还。
押金作为担保金，通常用于和拖欠的房租相抵，退居时的房屋修缮费用等。解除租约时会根据房屋的现状返还一定金额或追加一定金额。
加入火灾保险是每个租户都应履行的义务。
我们公司有不需要交礼金、押金和中介费的房屋，详情欢迎来店咨询。

在签约前接受重要事项说明时，您要注意确认以下几点。

• 每个月房租的支付方法及支付日期
• 房子的设施出现故障时，或是您对房子有什么不满时应该联络谁？怎么联络？
• 更新租约和解约的方法及所需手续。