- 厚木で分譲マンションを賃貸に出す
- 2010年08月29日
お店で接客をしていると、分譲マンションを所有されているオーナーからの募集のご依頼を頂くことがあります。
弊社では、その様なお客様に対して、分譲マンションの賃貸募集を行っています。
理由としては、転勤、離婚、新しい物件の購入と、色々な方がいらっしゃいます。
そんなほとんどの方のお考えは、今は相場も安く、売りたくないという思いです。
毎月のローンの足しにと、賃貸での募集をご検討される方も多いと思います。
幸いなことに、ここ厚木市は、企業が多くご家族で転勤で起こしになる方が多くいらっしゃいます。
家賃が多く出せる、そんな方には、やはり、分譲マンション系の賃貸か、戸建を検討されるケースがよくあります。
ここ何十年も、賃貸物件には住んだことがなく、よく分からないという方に対しても、優しくご説明できるように資料をご用意しております。
厚木で、ご所有のマンションを賃貸に出したいとお考えのお客様は、ぜひ西田コーポレーションまで起こし下さい。
ご来店をお待ちしております。
- 消費税について
- 2010年07月10日
朝夕と、新百合ケ丘駅、本厚木駅を使っています。
7月11日(日)は参議院選挙の投票日なので、熱のこもった演説が多くおこなわれています。
今回のエントリーは論点でもある消費税について僕の思う所。
消費税の増税は、反対ですが、そうなってしまうしかないのかなと。
消費税の特性として、消費をする人に対して広く均等に税がかかります。
年によって法人税は乱高下するので、社会福祉などの安定した税金を必要とするものに、消費税は向いているのだと思います。
一般的な支持者が、法人税や所得税でなく消費税増税である理由は、お金を貯めたい人はお金を使わず、なおかつ税金も少くなり、貯金ができるというメリットを使えるところにあるのではと思います。
しかし、実際はどうでしょうか。
資産を多く持つ高齢者の方は、消費活動に積極的でなく、消費税を支払う事は少ないのでは？と思います。
広く均等にというのは、実は嘘で、若者から高齢者へ。
それを、年金でなく、消費税という名目で搾取しようとしているのではないでしょうか。
大人の建前を疑ってしまう毎朝なのでした。
皆さん、選挙に行きましょう。
- 今、本店では。。。
- 2010年07月03日
今、西田コーポレーション本店では、ご来店頂いたお客様にカブトムシをプレゼントしております。
社会人のお客様や、子連れのお客様が何組かご来店され、お持ち頂きました。
子供達のきらきらした表情はいいものですね。
最近あったワールドカップの選手たちも良い表情をしていましたね。
彼らの与えた感動は、どんな経済政策より効果があると思わされました。
西田コーポレーション本店では、日本代表のようなチームワークを重視しています。
笑いあり、ピリリあり。
良い職場には、感動が生まれると信じて仕事をしています！
- 借地借家法と。。。
- 2010年06月27日
最近、借地借家法に関する講義を受けてきました。
その当時、借主と貸主では貸主の方が強く、借主を守るために借地借家法ができました。
そして、規制を厳しくしたため、大家さんとしては、家を貸さないという事態が起こりました。
その結果、定期賃貸借を可能にした。という現状があります。
この、背景を受けて、講師の先生は、
「規制をすると、規制する前より事態は悪くなる。行き過ぎた弱者保護の立場をとると、弱者が保護されなくなる。」
という方程式に至ったそうです。
なるほどと思いました。
事例は他にもあります。
・内定取り消しをした企業をバッシング⇒内定が出なくなる
・お金を貸さないよう規制をする⇒もっと悪いところからお金を借りるようになる
・いじめを受けている児童のために特別学級を作る⇒特別学級にいると、余計にいじめられる
怖いのは、それを理解したうえで、マスコミや政治家はパフォーマンスしているのだそうです。
本音と建前を理解しないとだめですね。
- タカラ不動産に学べ
- 2010年06月19日
石川県金沢市にある不動産屋さんで、タカラ不動産というところがあります。
先日にはニュースにもなっていましたが、素敵で奇抜なコンセプトリフォームを行なって空室対策を行なっています。
実は以前、こちらの不動産屋さんに弊社の社員も勉強に足を運びました。
ホームページを見ていただくと分かるかと思いますが、お部屋自体は割と普通なのです。
金沢から厚木へ。
弊社でも影響を頂いて面白いリフォームのご提案を差上げています。
若い発想で、営業店での反響は予想以上に高いです。
ご興味ある方はぜひご連絡を。
本店 湯村
tel：046-223-8700
- 不動産豆知識