- 少子高齢化の行方
- 2009年12月21日
ここ１０年、かつてない速さで核家族化や少子高齢化が進み、
家族の構成や意識が大きく変化し、相続人の権利意識も高まり、
昔に比べ確実に争いの要因が増えています。
「最高裁判所司法統計」を見てみますと、
毎年死亡する人は１００万人前後といわれており、
その発生する相続件数の１％程度が話し合いがつかず、
家庭裁判所に遺産分割事件として申立されています。
厚生労働省のまとめている死亡件数のデータを以下にまとめました。
また、最高裁判所が相続分割時の争いの件数をまとめています。
実際に裁判を行わなくても、
相続人間での激しいやりとりで家族に深い溝がはいるというケースもあります。
相続時にトラブルにならない方法、解決策をお持ち致します。
ぜひご相談下さい。
- 直結給水方式のご案内
- 2009年12月07日
ビル・マンション・アパートなど、水道の給水を直結化をご検討される方が増えてきております。
というご意見の物件オーナー様もいらっしゃると思います。
建物が建った当時は、前面の水道管が細かったり、水圧が低かったりで、設備の導入をされたのですが、それらが今は変わっている可能性があります。
いろいろなオーナー様からお話を伺うので、ご紹介します。
ちなみに、横浜市のホームページにもありますが、水道局でも導入を進めています。
状況は厚木でも変わりはありません。
直結給水方式とは
・受水槽を設けず、直接給水する方式。建物の３階まではポンプをつけず、３階以上は加圧ポンプを設置することになります。
メリット
・水を貯留させる箇所がないため、安全で衛星的な水が直接給水されます。
・受水槽、ポンプ等の設置スペースや設置費用が不要です。
・受水槽の定期的な清掃、受水槽や加圧ポンプの保守管理が不要です。
・ポンプにかかわる電気代の節約。
デメリット
・災害時や配水管断水時には直ちに給水停止となる。
・渇水等に伴う減圧給水時には、水の出が悪くなることがあります。
「1年に1回の受水槽の清掃や、ポンプの修理なんかでお金かかって仕方がないから、うちのも見てよ！」
というご意見のオーナー様、市の指定工事業者とタイアップして対応できるようにしておりますので、ご連絡下さい。
受水槽を撤去した後の土地の利用も夢が広がりますね。
- 不動産豆知識