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最近、借地借家法に関する講義を受けてきました。

 

その当時、借主と貸主では貸主の方が強く、借主を守るために借地借家法ができました。

そして、規制を厳しくしたため、大家さんとしては、家を貸さないという事態が起こりました。

その結果、定期賃貸借を可能にした。という現状があります。

 

この、背景を受けて、講師の先生は、

「規制をすると、規制する前より事態は悪くなる。行き過ぎた弱者保護の立場をとると、弱者が保護されなくなる。」

という方程式に至ったそうです。

なるほどと思いました。

 

事例は他にもあります。

・内定取り消しをした企業をバッシング⇒内定が出なくなる

・お金を貸さないよう規制をする⇒もっと悪いところからお金を借りるようになる

・いじめを受けている児童のために特別学級を作る⇒特別学級にいると、余計にいじめられる

 

怖いのは、それを理解したうえで、マスコミや政治家はパフォーマンスしているのだそうです。

本音と建前を理解しないとだめですね。

石川県金沢市にある不動産屋さんで、タカラ不動産というところがあります。

先日にはニュースにもなっていましたが、素敵で奇抜なコンセプトリフォームを行なって空室対策を行なっています。

 

実は以前、こちらの不動産屋さんに弊社の社員も勉強に足を運びました。

ホームページを見ていただくと分かるかと思いますが、お部屋自体は割と普通なのです。

 

金沢から厚木へ。

弊社でも影響を頂いて面白いリフォームのご提案を差上げています。

若い発想で、営業店での反響は予想以上に高いです。

ご興味ある方はぜひご連絡を。

 

本店　湯村

tel：046-223-8700

先日、お客様をご案内している時に出た会話。

「お客様が、お部屋をお決めになる条件はなんですか？」との問いに「住み心地ですね。」と。

住み心地。

難しい基準だと思いますが、まさに、その通りかと思います。

僕は、物件のご紹介の時に、眺めが良くて気持ちいいとか、外回りがいつも綺麗で気持ちいいとか、自然が近くにあって気持ちいいとか、「気持ちよさ」を押していると、スタッフから指摘がありました。

ただ単に、条件に合う合わないでなく、その辺の感覚的な部分は上手く伝えていきたいと思いました。

なにも今の時代、条件に合う物件を探すくらいなら、家に居ながらインターネットでわかりますからね。

物件のオーナー様も、住み心地や、気持ちよく住めるかどうかを重視した物件を作られてはどうでしょうか。