- 相続時精算課税制度
- 2009年11月30日
相続対策をしたいのだけれど、何をして良いかよくわからない。。。
一口に相続対策と言っても、
- 相続時の税金
- 相続人の間での争い
- 財産の引継ぎ
など、あると思います。
相続対策として、色々な手法はありますが、今回紹介するのは「生前贈与」です。
いくつかある方法のなかでも、シンプルな方法だと思います。
生前贈与を行う時は、「相続時精算課税制度」を使用することで、以下の問題も解決します。
■ 相続時の税金
⇒ 大幅な贈与税の控除
■ 相続人の間での争い
⇒ 生前中に解決
■ 財産の引継ぎ
⇒ 生前中に解決
直近に相続が発生された方、また、今後の対策についても、是非一度弊社へご相談下さい。
ご相談にお伺いいたします。
- 相続税還付
- 2009年11月24日
一度納めた相続税が戻ってくる可能性があるのをご存知ですか？
相続申告から５年以内であれば、払いすぎた相続税の還付を求めることができます。
例えば、
５００㎡以上の更地
単純に路線価に面積を乗じて評価された土地
⇒ 戸建分譲用地としての評価が適正と判断し減額
他には、
複数のアパートが建つ土地
一つの敷地として単純に評価をした土地
⇒ 各建物の敷地毎に分割評価ができると判断し減額
土地の評価を上げる手法です。
このような土地は減額・還付が期待できます。
■ 500㎡（約151坪）以上の土地。更地・駐車場・農地のほか住宅用地も対象
■ 不整形・崖地・傾斜地・無道路地など、活用しづらい土地
■ 都市計画道路予定地やセットバックなど、法的規制を受ける土地
■ 活用するにあたって、盛土・切土などの整備が必要な土地
■ 前面道路に水道・ガスなどのインフラ整備が不十分な土地
間近に相続が発生された方、また今後の対策についても、是非一度弊社へご相談ください。
もし宜しければお伺いします。
- 「不動産豆知識」開始
- 2009年11月09日
特集ブログ「不動産豆知識」を開始いたしました。
お楽しみに。
- 不動産豆知識