• お部屋探しのアドバイス
• 2010年02月21日

連日色んなお客様にご来店頂いております。

初めて部屋を探す！　そんな方へ八木からのアドバイスです。

１.ブーツは履いてこない（特に女性）

　平均して3件くらいの物件を見ます。複数部屋空いている物件は２部屋・３部屋と

　見ますから、脱いだり履いたりが多いので脱ぎにくいブーツはあまりオススメできません。

 

２．雨の日でも諦めない

　「今日は天気が悪いから部屋探すのやめようかな？」と思う方もいるかもしれません。

　いやいや、雨の日こそ見に来て欲しいです。

　日当たりは想像すればある程度わかりそうなものです。

　でも、水はけって想像できますか？

　「こんな所に水溜りができるなんて！」や「この屋根は便利だな」とか、

　晴れの日には目に留まらないところに気づくのが雨の日です。

　ですから、雨の日はそういうポイントが見れると思って張り切ってご来店下さい。

 

３．徒歩表記に惑わされない。

　徒歩１０分は本当の１０分かどうかは分かりません。

　女性の歩く速度と、元気な男子高校生の歩く速度は違うかもしれません。

　分速８０ｍで計算して徒歩表記をしていますが、実際にあるくと坂道かもしれません。

　信号の待ち時間がすごい長いかもしれません。

　大切なのは立地です。少し歩くけれど、コンビニ・スーパーが通り道だとか、夜でも明るい

　道で帰れるとしたらどうでしょうか？

　大切なのはその物件がどんなところにあって自分のライフスタイルに合っているかです。

　営業マンには「自分がどんな暮らしをしたいか」を伝えてみましょう。

 

４．初期費用を見てみる。

　最近では初期費用が低減された物件も増えてきました。

　礼金が無い物件も増えてきましたが、厚木においては7割程度の物件が礼金1ヶ月で

　設定されています。

　例えば　礼金1ヶ月で46,000円の物件に2年住むと礼金を含めて1,150,000円

　礼金なしで48,000円の物件に2年住むと1,152,000円が総額で掛かります。

　上記２つってあまり変わらないですよね？

　何年くらい住む予定で、家賃は幾らかな？礼金はどうかな？と合わせて見比べてみて下さい。

　礼金があっても安い部屋を選んだほうがよいのかもしれませんし、礼金が無くて高い部屋を

　選んだほうがよいかもしれません。

 

５．絶対譲れない条件はありませんか？

　僕は最近までバイクを持っていました。

　だから引っ越すときは必ず「250ccのバイク」が置ける物件が条件でした。

　意外と少ないものです。

　人によっては「犬を飼っているから」とか「車が２台あるの」など、絶対譲れない条件が

　あるかもしれません。

　これを後からおっしゃるとそれまでの物件選定が全て無駄になってしまいますから最初に

　お答え頂く事でスムーズに部屋探しができます！

 

６．認印や免許証など

　当社でお部屋を申しこむ時には一切お金は預かりません。

　ただ、申込書にご署名・捺印頂くことや、本人確認書類のコピーをいただく事がありますので

　お部屋探しの時点で用意頂くとスムーズですね。

 

７．予約する！

　混雑する時期ですのでできるだけご予約頂いたほうが安心です。

　せっかく遠方からいらしてもご案内出来ないこともございますので予めお電話やメールで

　お問合せ頂いた方が安心です。

　その際に条件や何名様でいらっしゃるか簡単に教えて頂けると助かります。

　遠方からいらっしゃる場合は交通事情などで時間が前後する場合もございますから

　そんな時は一報お電話下さい。

　ご連絡が取れない予約のお客様はキャンセルをしてしまう場合もございます。

　ご注意下さい。

 

では！