株式会社西田コーポレーションサービス紹介賃貸管理事業
賃貸・管理事業
RENT
主な提供サービス
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賃貸事業
「いい部屋ネット」が本厚木駅に2店舗、東海大学前駅に1店舗、海老名駅に1店舗、本厚木駅に事業用テナント専門店が１店舗と県央エリアに集中した、地域最大の管理戸数を抱えて5店舗展開。
小田急沿線でのお部屋探しはお任せください。
+α
入居者サービス
当社では入居者様に向けて様々なサービスをご用意しています。
トラブル時に即時対応する24時間駆け付けサービスや、入居時様からの設備の修理依頼や共用部の使い方、ゴミの出し方などご要望の受付業務を行います。
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管理事業
賃貸物件の管理・家賃の微収に始まり、各種トラブル等の受付・処理、建物巡回点検及びメンテナンス、リフォーム工事清掃業務、退去時の修繕手配まで、さらには保険の代理業務など、オーナー業務のすべてをワンストップサービスでお手伝いします。
管理業務
主な業務
市場調査
- 賃料設定
- 条件設定
- 空室対策など
入居者促進
- モデルルーム
- 看板広告
- ポータルサイト
- SNS
- キャンペーンなど
入居管理
- 賃料滞納督促、立替
- 契約更新
- クレーム対応
- 退去立会い
- 退出修繕など
建物管理
- 設備管理メンテナンス
- 鍵の管理、交換
- 大規模修繕計画
- 原状回復・リフォーム・リノベーション
- 清掃、剪定、高圧洗浄など
賃料管理
- 収支明細発行
- 敷金精算
- 賃料相殺など
家賃管理
当社管理の物件では、オーナー様の代わりに家賃を集金し、毎月一定で明細書と一緒に家賃を送金します。
また、家賃滞納があった場合、当社が立替えしてオーナー様に送金する「集金保証制度」を設けており、煩わしい業務をサポートいたします。
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ポータルサイトへの掲載
大手不動産検索ポータルサイトSuumo（スーモ）への掲載など募集活動も活発に行なっております。360度のパノラマ写真や豊富な室内写真等で、入居率のアップに努めています。
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建物維持メンテナンス
物件はオーナー様の大切な財産。私達はそれを常に念頭に置いています。その財産を少しでも長く、美しく維持することが私達の目的です。
賃貸経営という観点から大事なのは、世に数多ある物件の中から「選ばれる物件」であること。
NISHIDAではお客様のニーズに合ったメンテナンスプランをご用意しています。