不動産情報 Nナビ11月号
鶴巻北3丁目一棟アパート
3,200万円（税込）
小田急線「鶴巻温泉」駅徒歩5分
年間予想利回り：約10.7％ 満室時予想年間収入：約343.2万円
所 在：秦野市鶴巻北3丁目
地 積：175.18㎡（約52.99坪）
建 物：１Ｆ 1F 68.79㎡、
２Ｆ 87.42㎡、
合計156.21㎡（約47.25坪）
構 造：木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
築 年 月：平成2年8月
接 道：北東側幅員約4.0m・南西側幅員約4.0mの公道に接道
都市計画：市街化区域
用途地域：第一種住居地域
建ぺい率：60％
容 積 率：200％
間 取 り：1R×9戸
設 備：公営水道、公共下水、プロパンガス
引 渡 し：相談
手 数 料：売主につき無料
〈売主〉
★２０２３年4月外壁屋根塗装済み
ハイツすずき
4,180万円
小田急線「東海大学前」駅徒歩10分
年間予想利回り：約11.05％ 満室時予想年間収入：約462万円
所 在：秦野市南矢名2丁目
地 積：246.69㎡（約74.62坪）
建 物：１Ｆ 120.63㎡、
２Ｆ 120.63㎡、
合計241.26㎡（約72.98坪）
構 造：木造スレート葺2 階建
築 年 月：昭和51年10月
接 道：北東側・約4m、南東側・約4m、南西側・約4m
都市計画：市街化区域
用途地域：第二種住居地域
建ぺい率：60％
容 積 率：200％
間 取 り：1K×10戸・1SLDK×1戸
設 備：公営水道、公共下水、プロパンガス
現 況：賃貸中
引 渡 し：相談
手 数 料：３％＋６万円＋消費税
〈媒介〉
ライツ本厚木
2,180万円
小田急線「本厚木」駅徒歩17分
所 在：厚木市岡田4丁目
専有面積：61.07㎡（約18.47坪）
バルコニー：11.23㎡（約3.40坪）
敷地面積：1921.77㎡（約581.34坪）
共有持分：37万1859分の6406
構 造：RC造7階建5階部分
築 年 月：平成7年3月
間 取 り：3LDK
管理形態：全部委託
管理会社：日本ハウズイング株式会社
管 理 費：9,300円／月
修繕積立金：19,210円／月
組合費：300円／月
現 況：空室
引 渡 し：相談
手 数 料：3％+6万円+消費税
〈媒介〉
★2023年10月リフォーム済
★東南の角部屋です！
★駅徒歩約17分の好立地
ハイツ雄
2,400万円
小田急線「鶴巻温泉」駅徒歩11分
所 在：秦野市鶴巻南2丁目
地 積：155.50㎡（約53.12坪）
建 物：１Ｆ 73.08㎡、
２Ｆ 73.08㎡、
合計146.16㎡（約44.21坪）
構 造：軽量鉄骨造スレート葺2階建
築 年 月：昭和62年3月
接 道：東南側公道に接道
都市計画：市街化区域
用途地域：第一種中高層住居専用地域
建ぺい率：60％
容 積 率：200％
間 取 り：1K×6戸
設 備：公営水道、公共下水、プロパンガス
現 況：賃貸中
引 渡 し：相談
手 数 料：３％＋６万円＋消費税
〈媒介〉
★オーナーチェンジ
まつかげ台戸建
1,298万円
小田急線「本厚木」駅バス25分停歩1分
年間予想利回り：約7.86％ 満室時予想年間収入：約102万円
所 在：厚木市まつかげ台
地 積：155.86㎡（約47.15坪）
建 物：１Ｆ 51.76㎡、
２Ｆ 59.62㎡、
合計111.38㎡（約33.69坪）
構 造：木造スレート葺2 階建
築 年 月：平成▲年▲月
接 道：北側公道に接道
都市計画：市街化区域
用途地域：第一種低層住居専用地域
建ぺい率：50％
容 積 率：100％
間 取 り：5LDK
設 備：公営水道、公共下水
現 況：賃貸中
引 渡 し：相談
手 数 料：３％＋６万円＋消費税
〈媒介〉
★オーナーチェンジ
厚木栄町ハイツ
1,380万円
小田急線「本厚木」駅徒歩12分
所 在：厚木市栄町2丁目
専有面積：58.17㎡（約17.60坪）
バルコニー：6.00㎡（約1.87坪）
敷地面積：1,218.27㎡（約368.53坪）
共有持分：32万6,124分の5817
構 造：SRC造9階建5階部分
築 年 月：昭和54年9月
間 取 り：3LDK
管理形態：全部委託
管理会社：日本ハウズイング株式会社
管 理 費：8,330円／月
修繕積立金：14,000円／月
現 況：空室
引 渡 し：即可
手 数 料：３％＋６万円＋消費税
〈媒介〉
★全室洋室仕様です
★南向き・眺望良好です
戸田戸建
2,980万円
小田急線「本厚木」駅バス15分停歩6分
所 在：厚木市戸田
地 積：150.55㎡（約45.54坪）
建 物：１Ｆ 51㎡、
２Ｆ 51㎡、
合計102㎡（約30.85坪）
構 造：木造スレート葺2 階建
築 年 月：平成25年5月
接 道：北側公道に接道
都市計画：市街化調整区域
用途地域：指定なし
建ぺい率：50％
容 積 率：100％
間 取 り：2SLDK
設 備：公営水道、公共下水
現 況：居住中
引 渡 し：相談
手 数 料：３％＋６万円＋消費税
〈媒介〉
★THE OUTRETS SHONAN HIRATSUKAまで約950ｍ
★オール電化、床暖房、電動シャッター
★駐車スペース３台分あり
長谷土地
2,380万円
小田急線「本厚木」駅 バス11分停歩4分
所 在：厚木市長谷
地 積：165㎡（約49.91坪）
接 道：北東側公道、南東側私道に接道
都市計画：市街化区域
用途地域：第一種住居地域
建ぺい率：60％
容 積 率：200％
設 備：公営水道、公共下水
現 況：上物有り
引 渡 し：相談
手 数 料：手数料：3％+6万円+消費税
〈媒介〉
松枝一丁目土地
1,000万円
小田急線「本厚木」駅徒歩17分
所 在：厚木市松枝1丁目
地 積：228㎡（約68.97坪）
都市計画：市街化区域
用途地域：第一種住居地域
建ぺい率：50％
容 積 率：80％
現 況：畑
引 渡 し：即可
手 数 料：3％+6万円+消費税
〈媒介〉
★接道要件を満たせないため、原則として建物の建築は出来ません。
