不動産情報 Nナビ5月号
ハイツすずき
3,990万円
小田急線「東海大学前」駅徒歩10分
年間予想利回り：約11.46％ 満室時予想年間収入：約457.2万円
所 在：秦野市南矢名二丁目
地 積：246.69㎡（約74.62坪）
建 物：１Ｆ120.63㎡、
２Ｆ 120.63㎡、
合計241.26㎡（約72.98坪）
構 造：木造スレート葺2 階建
築 年 月：昭和51年10月
接 道：北東側幅員約4ｍ、南東側幅員約4ｍ、南西側幅員約4ｍの公道に接道
都市計画：市街化区域
用途地域：第二種中住居地域
建ぺい率：60％
容 積 率：200％
間 取 り：1K×10戸・1SLDK×1戸
設 備：公営水道、公共下水、プロパンガス
現 況：賃貸中
引 渡 し：相談
手 数 料：３％＋６万円＋消費税
〈媒介〉
コーポアネモネ
3,500万円
小田急線「本厚木」駅 バス15分停歩5分
年間予想利回り：約11.30％ 満室時予想年間収入：約395.5万円
所 在：厚木市下依知二丁目
地 積：225.18㎡（約68.12坪）
建 物：１Ｆ 96.66㎡、
２Ｆ 96.66㎡、
合計193.32㎡（約58.47坪）
構 造：木造スレート葺2 階建
築 年 月：平成2年8月
接 道：北側幅員約4ｍの公道に接道
都市計画：市街化区域
用途地域：第二種中高層住居専用地域
建ぺい率：60％
容 積 率：200％
間 取 り：1Ｋ×12戸
設 備：公営水道、公共下水、プロパンガス
現 況：賃貸中
引 渡 し：相談
手 数 料：３％＋６万円＋消費税
〈媒介〉
パークシティⅢ
1,170万円
小田急線「本厚木」駅 バス15分停歩2分
年間予想利回り：約9.74％ 満室時予想年間収入：約114万円
所 在：厚木市飯山南一丁目
地 積：98.57㎡（約29.82坪）
建 物：１Ｆ 35.91㎡、
２Ｆ 35.91㎡、
合計71.82㎡（約21.72坪）
構 造：軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
築 年 月：平成2年1月
接 道：北側幅員約2.92ｍの公道に接道
都市計画：市街化区域
用途地域：工業地域
建ぺい率：60％
容 積 率：200％
間 取 り：1K×4戸
設 備：公営水道、公共下水、プロパンガス
現 況：賃貸中
引 渡 し：相談
手 数 料：３％＋６万円＋消費税
〈媒介〉
まつかげ台戸建
1,150万円
小田急線「本厚木」駅 バス25分停歩1分
年間予想利回り：約8.87％ 満室時予想年間収入：約102万円
所 在：厚木市まつかげ台
地 積：155.86㎡（約47.15坪）
建 物：１Ｆ 51.76㎡、
２Ｆ 59.62㎡、
合計111.38㎡（約33.69坪）
構 造：木造スレート葺2 階建
築 年 月：昭和55年2月
接 道：北側公道に接
都市計画：市街化区域
用途地域：第一種低層住居専用地域
建ぺい率：50％
容 積 率：100％
間 取 り：5LDK
設 備：公営水道、公共下水
現 況：賃貸中
引 渡 し：相談
手 数 料：３％＋６万円＋消費税
〈媒介〉
★オーナーチェンジ
ライオンズプラザ平塚見附町
3,450万円
東海道本線「平塚」駅 徒歩5分
所 在：平塚市見附町
専有面積：62.57㎡（約18.93坪）
バルコニー：8.8㎡（約2.66坪）
敷地面積：3740.51㎡（約1131.50坪）
共有持分：1,532,411分の6,257
構 造：鉄筋コンクリート造15階9階部分
築 年 月：平成10年11月
間 取 り：2LDK
管理形態：全部委託
管理会社：株式会社大京アステージ
管 理 費：11,600円／月
修繕積立金：12,390円／月
現 況：空室
引 渡 し：即可
手 数 料：３％＋６万円＋消費税
〈媒介〉
★2023年8月内装リフォーム済み
★駅徒歩約5分の好立地
★徒歩圏にスーパーマーケットあり
愛川町半原戸建
1,580万円
小田急線「本厚木」駅 バス40分停歩10分
所 在：愛甲郡愛川町半原
地 積：100.22㎡（約30.32坪）
建 物：１Ｆ 39.74㎡、
２Ｆ 36.85㎡、
合計76.69㎡（約23.19坪）
構 造：木造スレート葺2 階建
築 年 月：平成30年8月
接 道：北東側幅員約4.7ｍの公道に約8.1ｍ接道
都市計画：市街化区域
用途地域：準工業地域
建ぺい率：60％
容 積 率：200％
間 取 り：1SLDK
設 備：公営水道、公共下水、プロパンガス
現 況：空家
引 渡 し：相談
手 数 料：３％＋６万円＋消費税
〈媒介〉
★駐車スペース2台あり（車種による）
★平成30年築
★室内クリーニング済み
上今泉土地
2,800万円
相鉄線「かしわ台」駅 徒歩16分、小田急線「座間」駅 徒歩18分
所 在：海老名市上今泉五丁目
地 積：170.38㎡（約51.54坪）
地 目：宅地
接 道：北西側幅員約6ｍ、北東側幅員約6ｍに接道
都市計画：市街化区域
用途地域：第一種低層住居専用地域
建ぺい率：40％
容 積 率：80％
設 備：公営水道、公共下水
現 況：上物有り
引 渡 し：相談
手 数 料：３％＋６万円＋消費税
〈媒介〉
★土地面積約51.54坪
★区画整理地内
★建築条件なし
中津売地
2,800万円
小田急線「本厚木」駅 バス32分停歩3分
所 在：愛甲郡愛川町中津
地 積：224.00㎡（約67.76坪）
地 目：宅地
接 道：北東・南東・南西側町道に接道
都市計画：市街化区域
用途地域：準工業地域
建ぺい率：60％
容 積 率：200％
設 備：公営水道、公共下水
現 況：上物有り
引 渡 し：相談
手 数 料：３％＋６万円＋消費税
〈媒介〉
下荻野土地
2,550万円
小田急線「本厚木」駅 バス19分停歩3分
所 在：厚木市下荻野
地 積：▲㎡（約▲坪）
地 目：宅地
接 道：東側幅員約4.3ｍ公道、北東側幅員約2.9ｍ公道 に接道
都市計画：市街化調整区域
用途地域：指定なし
建ぺい率：50％
容 積 率：100％
設 備：公営水道、浄化槽、プロパンガス
現 況：上物有り
引 渡 し：相談
手 数 料：３％＋６万円＋消費税
〈媒介〉
★有効宅地面積約95.4坪
★再建築可（用途：専用住宅）
★建築条件なし
真田売地
1,280万円
小田急線「東海大学前」駅 徒歩18分
所 在：平塚市真田4丁目
地 積：97.03㎡（約29.35坪）
地 目：宅地
接 道：西側公道、東側公道に接道
都市計画：市街化区域
用途地域：第一種低層住居専用地域
建ぺい率：50％
容 積 率：80％
設 備：公営水道、浄化槽、プロパンガス
現 況：上物有り
引 渡 し：相談
手 数 料：３％＋６万円＋消費税
〈媒介〉
