不動産情報 Nナビ6月号
ハイライズ大塚
7,000万円
小田急線「本厚木」駅 バス25分停歩３分
年間予想利回り：約11.03％ 満室時予想年間収入：約772万円
所 在：厚木市山際
地 積：490.00㎡（約148.23坪）
地 目：宅地
建 物：300.88㎡（91.01坪）
構 造：鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺3階建
築 年 月：平成3年3月
接 道：西側幅員約4ｍの公道に接道
都市計画：市街化区域
用途地域：第一種中高層住居専用地域
建ぺい率：60％
容 積 率：200％
間 取 り：1R×21戸
設 備：公営水道、公共下水、プロパンガス
現 況：賃貸中
引 渡 し：相談
手 数 料：３％＋６万円＋消費税
〈媒介〉
★土地約148坪超
★敷地内駐車場９台分
ルミエールI
5,500万円（税込）
小田急線「本厚木」駅 バス23分停歩１分
年間予想利回り：約10.06％ 満室時予想年間収入：約553.7万円
所 在：厚木市上荻野
地 積：561.91㎡（約169.9坪）
地 目：宅地
建 物：１Ｆ 139.12㎡、
２Ｆ 139.12㎡、
３Ｆ 139.12㎡、
合計417.36㎡（約126.25坪）
構 造：鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺3階建
築 年 月：平成8年3月
接 道：東側私道（持分あり）に接道
都市計画：市街化区域
用途地域：第二種住居地域
建ぺい率：60％
容 積 率：200％
間 取 り：2DK×9戸
設 備：公営水道、公共下水、プロパンガス
現 況：賃貸中
引 渡 し：相談
手 数 料：３％＋６万円＋消費税
〈媒介〉
★敷地内駐車場９台分あり
フォーブル御園
2,880万円
小田急線「本厚木」駅 バス６分停歩５分分
年間予想利回り：約6.11％ 満室時予想年間収入：約176万円
所 在：相模原市南区御園三丁目
地 積：134.00㎡（約40.54坪）
地 目：宅地
建 物：１Ｆ 61.02㎡、
２Ｆ 61.02㎡、
合計122.04㎡（約36.91坪）
構 造：軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
築 年 月：昭和58年6月
接 道：北側幅員約4ｍの公道に接道
都市計画：市街化区域
用途地域：第一種低層住居専用地域
建ぺい率：50％
容 積 率：100％
間 取 り：1Ｋ×6戸
設 備：公営水道、公共下水、プロパンガス
現 況：居住中
引 渡 し：相談
手 数 料：３％＋６万円＋消費税
〈媒介〉
★住宅地内土地整形地
★バストイレ別
真田四丁目土地（古家付）
1,180万円
小田急線「東海大学前」駅徒歩18分
所 在：平塚市真田4丁目
地 積：97.03㎡（約29.35坪）
地 目：宅地
接 道：西側公道、東側公道に接道
都市計画：市街化区域
用途地域：第一種低層住居専用地域
建ぺい率：50％
容 積 率：80％
設 備：公営水道、浄化槽、プロパンガス
現 況：上物有り
引 渡 し：相談
手 数 料：３％＋６万円＋消費税
〈媒介〉
★みずほ小学校 約1,300ｍ
★金目中学校 約2,000ｍ
★ヨークマート北金目店 約850ｍ
★ザ・ビッグ平塚真田店 約850ｍ
松枝一丁目土地
880万円
小田急線「本厚木」駅徒歩17分
所 在：厚木市松枝1丁目
地 積：228㎡（約68.97坪）
地 目：畑
接 道：接道なし
都市計画：市街化区域
用途地域：第一種住居地域
建ぺい率：60％
容 積 率：200％
設 備：なし
現 況：更地
引 渡 し：相談
手 数 料：３％＋６万円＋消費税
〈媒介〉
★接道要件を満たせないため、原則として建物の建築は出来ません。雑種地の転用は可能です。
東町戸建
6,980万円
小田急線「本厚木」駅 徒歩13分
所 在：厚木市東町
地 積：348.33㎡（約105.37坪）
※うち34.67㎡は通路部分
地 目：宅地
建 物：１Ｆ 114.18㎡、
２Ｆ 84.86㎡、
合計199.04㎡（約60.20坪）
構 造：RC造陸屋根2階建
築 年 月：平成2年9月
接 道：私道（持分なし）
都市計画：市街化区域
用途地域：商業地域
建ぺい率：80％
容 積 率：400％
間 取 り：6SLDK
設 備：公営水道、公共下水、都市ガス
現 況：空室
引 渡 し：相談
手 数 料：３％＋６万円＋消費税
〈媒介〉
★RC造
★本厚木駅徒歩圏
★相模川からの打ち上げ花火が見えます
上落合戸建
1,900万円
小田急線「愛甲石田」駅徒歩18分
所 在：厚木市上落合
地 積：100.00㎡（約30.28坪）
地 目：宅地
建 物：１Ｆ 43.06㎡、
２Ｆ 39.74㎡、
合計82.80㎡（約25.04坪）
構 造：木造スレート葺2 階建
築 年 月：平成13年12月
接 道：西側公道、東側公道に接道
都市計画：市街化区域
用途地域：第1種中高層住居専用地域
建ぺい率：60％
容 積 率：200％
間 取 り：3LDK
設 備：公営水道、公共下水、プロパンガス
現 況：空室
引 渡 し：相談
手 数 料：３％＋６万円＋消費税
〈媒介〉
★2021年頃屋根・外壁塗装実施
塚原戸建
850万円
伊豆箱根鉄道大雄山線「塚原」徒歩8分
所 在：南足柄市塚原
地 積：150.28㎡（約45.46坪）
地 目：宅地
建 物：１Ｆ 48.00㎡、
２Ｆ 48.00㎡、
合計96.00㎡（約29.04坪）
構 造：木造スレート葺2 階建
築 年 月：昭和63年4月
接 道：東側公道に接道
都市計画：市街化調整区域
用途地域：指定なし
建ぺい率：50％
容 積 率：100％
間 取 り：4DK
設 備：公営水道、浄化槽、プロパンガス
現 況：空室
引 渡 し：相談
手 数 料：３％＋６万円＋消費税
〈媒介〉
★敷地内縦列で車両2台スペースあり
★メーターモジュール設計
★駅徒歩8分
