不動産情報 Nナビ11月号
東海大ハイムⅠ・Ⅱ
4,980万円
小田急線「東海大学前」駅 バス4分停歩6分
年間予想利回り:約9.84% 満室時予想年間収入:約490.2万円
所 在:秦野市南矢名
地 積:393.84㎡(約119.14坪)
地 目:宅地
建 物:(Ⅰ)(Ⅱ)1F 92.74㎡、
2F 92.74㎡、
合計185.48㎡(約56.10坪)
構 造:(Ⅰ)(Ⅱ)木造陸屋根2階建
築 年 月:(Ⅰ)平成12年8月、(Ⅱ)平成13年1月
接 道:東側幅員約4.8mの公道に接道
都市計画:市街化区域
用途地域:第一種住居地域
建ぺい率:60%
容 積 率:200%
間 取 り:(Ⅰ)(Ⅱ)1K×8戸
設 備:公営水道、浄化槽、プロパンガス
現 況:賃貸中
引 渡 し:相談
手 数 料:3%+6万円+消費税
〈媒介〉
★2棟一括での売却
★オーナーチェンジ
プリムローズ
3,300万円
JR東海道線「大磯」駅 バス7分停歩4分
年間予想利回り:約10.0% 満室時予想年間収入:約330万円
所 在:中郡大磯町国府本郷
地 積:245.41㎡(約74.23坪)
地 目:宅地
建 物:1F 105.76㎡、
2F 105.76㎡、
合計211.52㎡(約63.98坪)
構 造:木造スレート葺2 階建
築 年 月:平成3年4月
接 道:南側幅員約4mの公道に接道
都市計画:市街化区域
用途地域:第一種住居地域
建ぺい率:60%
容 積 率:200%
間 取 り:1K×8戸、2K×1戸
設 備:公営水道、浄化槽、プロパンガス
現 況:賃貸中
引 渡 し:相談
手 数 料:3%+6万円+消費税
〈媒介〉
★オーナーチェンジ
フォーブル御園
2,780万円
小田急線「相模大野」駅 バス6分停歩5分
年間予想利回り:約6.33% 満室時予想年間収入:約176.1万円
所 在:相模原市南区御園3丁目
地 積:134.00㎡(約40.54坪)
地 目:宅地
建 物:1F 61.02㎡、
2F 61.02㎡、
合計122.04㎡(約36.91坪)
構 造:軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
築 年 月:昭和58年6月
接 道:北側幅員約4mの公道に接道
都市計画:市街化区域
用途地域:第一種低層住居専用地域
建ぺい率:50%
容 積 率:100%
間 取 り:1K×6戸
設 備:公営水道、公共下水、プロパンガス
現 況:賃貸中
引 渡 し:相談
手 数 料:3%+6万円+消費税
〈媒介〉
★住宅地内土地整形地
★バストイレ別
★オーナーチェンジ
チサンマンション第2本厚木
1,480万円
小田急線「本厚木」駅 バス徒歩8分
年間予想利回り:約8.02% 満室時予想年間収入:約118.8万円
所 在:厚木市栄町1丁目
専有面積:43.76㎡(約13.23坪)
敷地面積:999.38㎡(約302.31坪)
共有持分:1万分の297
構 造:鉄筋コンクリート造陸屋根6階建1階部分
築 年 月:昭和55年12月
管理形態:全部委託
管理会社:日本ハウズイング株式会社
管 理 費・修繕積立金:30,800円/月
現 況:賃貸中
引 渡 し:相談
手 数 料:3%+6万円+消費税
〈媒介〉
★店舗として賃貸中
★オーナーチェンジ
敬和ハイツ
1,290万円
小田急線「本厚木」駅 徒歩6分
所 在:厚木市旭町1丁目
専有面積:47.33㎡(約14.31坪)
敷地面積:290.52㎡(約87.88坪)
共有持分:77596分の4733
構 造:鉄筋コンクリート造陸屋根9階建2階部分
築 年 月:昭和53年10月
間 取 り:1SLDK
管理形態:自主管理
管 理 費:8,000円/月
修繕積立金:18,000円/月
現 況:賃貸中(11月半ば退去予定)
引 渡 し:相談
手 数 料:3%+6万円+消費税
〈媒介〉
★あさひ公園 約140m
★セブンイレブン厚木旭町西店 約160m
★イオン厚木店 約900m
東海大学前ダイヤモンドマンション
1,350万円
小田急線「東海大学前」駅 徒歩5分
所 在:秦野市南矢名4丁目
専有面積:60.0㎡(約18.15坪)
バルコニー:12.68㎡(約3.83坪)
敷地面積:2,342.28㎡(約708.53坪)
共有持分:21万1,000分の60,00
構 造:鉄筋コンクリート造陸屋根8階建3階部分
築 年 月:平成2年7月
間 取 り:3DK
管理形態:全部委託
管理会社:ダイヤモンドコミュニティ株式会社
管 理 費:18,000円/月
修繕積立金:18,000円/月
現 況:空室
引 渡 し:相談
手 数 料:3%+6万円+消費税
〈媒介〉
★2024年9月リフォーム済み
(システムキッチン・ユニットバス・洗面台交換/エアコン4台設置)
★北西角部屋
レクセルプラザ本厚木
3,180万円
小田急線「本厚木」駅 徒歩4分
所 在:厚木市中町3丁目
専有面積:61.0㎡(約18.4坪)
バルコニー:10.37㎡(約3.13坪)
敷地面積:1,962.18㎡(約593.55坪)
共有持分:657,380分の6100
構 造:鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根12階建6階部分
築 年 月:平成9年2月
間 取 り:2LDK
管理形態:全部委託
管理会社:株式会社大京アステージ
管 理 費:7,440円/月
修繕積立金:8,850円/月
現 況:空室
引 渡 し:相談
手 数 料:3%+6万円+消費税
〈媒介〉
★厚木公園 約10m (バルコニーから見下ろせます)
★ヨークフーズ厚木店 約350m
★仁厚会病院 約170m
★厚木小学校 約800m
★厚木中学校 約440m
西富岡戸建
1,200万円
小田急線「伊勢原」駅 バス14分停歩4分分
年間予想利回り:約8.1% 満室時予想年間収入:約97.2万円
所 在:伊勢原市西富岡
地 積:150.32㎡(約45.47坪)
地 目:宅地
建 物:1F 50.51㎡、
2F 43.88㎡、
合計94.39㎡(約28.55坪)
構 造:木造スレート葺2 階建
築 年 月:平成14年6月
接 道:東側幅員約4.5mの公道に接道
都市計画:市街化調整区域
用途地域:指定なし
建ぺい率:50%
容 積 率:100%
間 取 り:3LDK
設 備:公営水道、浄化槽、プロパンガス
現 況:賃貸中
引 渡 し:相談
手 数 料:3%+6万円+消費税
〈媒介〉
★オーナーチェンジ
六ツ川1丁目戸建
1,680万円
京浜急行線「弘明寺」駅 徒歩4分
所 在:横浜市南区六ツ川1丁目
地 積:39㎡(約11.79坪)
地 目:山林
建 物:1F 26.65㎡、
2F 25.95㎡、
合計52.60㎡(約15.91坪)
構 造:木造スレート葺2 階建
築 年 月:平成5年8月
接 道:北側・東側の私道に接道
都市計画:市街化区域
用途地域:第一種住居地域
建ぺい率:60%
容 積 率:200%
間 取 り:2DK
設 備:公営水道、公共下水、プロパンガス
現 況:空家
引 渡 し:相談
手 数 料:3%+6万円+消費税
〈媒介〉