不動産情報 Nナビ11月号
東海大ハイムⅠ・Ⅱ
4,980万円
小田急線「東海大学前」駅 バス４分停歩６分
年間予想利回り：約9.84％ 満室時予想年間収入：約490.2万円
所 在：秦野市南矢名
地 積：393.84㎡（約119.14坪）
地 目：宅地
建 物：（Ⅰ）（Ⅱ）１Ｆ 92.74㎡、
２Ｆ 92.74㎡、
合計185.48㎡（約56.10坪）
構 造：（Ⅰ）（Ⅱ）木造陸屋根2階建
築 年 月：（Ⅰ）平成12年8月、（Ⅱ）平成13年1月
接 道：東側幅員約4.8ｍの公道に接道
都市計画：市街化区域
用途地域：第一種住居地域
建ぺい率：60％
容 積 率：200％
間 取 り：（Ⅰ）（Ⅱ）１Ｋ×８戸
設 備：公営水道、浄化槽、プロパンガス
現 況：賃貸中
引 渡 し：相談
手 数 料：３％＋６万円＋消費税
〈媒介〉
★２棟一括での売却
★オーナーチェンジ
プリムローズ
3,300万円
JR東海道線「大磯」駅 バス7分停歩4分
年間予想利回り：約10.0％ 満室時予想年間収入：約330万円
所 在：中郡大磯町国府本郷
地 積：245.41㎡（約74.23坪）
地 目：宅地
建 物：１Ｆ 105.76㎡、
２Ｆ 105.76㎡、
合計211.52㎡（約63.98坪）
構 造：木造スレート葺2 階建
築 年 月：平成3年4月
接 道：南側幅員約4mの公道に接道
都市計画：市街化区域
用途地域：第一種住居地域
建ぺい率：60％
容 積 率：200％
間 取 り：１Ｋ×８戸、２Ｋ×１戸
設 備：公営水道、浄化槽、プロパンガス
現 況：賃貸中
引 渡 し：相談
手 数 料：３％＋６万円＋消費税
〈媒介〉
★オーナーチェンジ
フォーブル御園
2,780万円
小田急線「相模大野」駅 バス6分停歩5分
年間予想利回り：約6.33％ 満室時予想年間収入：約176.1万円
所 在：相模原市南区御園3丁目
地 積：134.00㎡（約40.54坪）
地 目：宅地
建 物：１Ｆ 61.02㎡、
２Ｆ 61.02㎡、
合計122.04㎡（約36.91坪）
構 造：軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
築 年 月：昭和58年6月
接 道：北側幅員約4ｍの公道に接道
都市計画：市街化区域
用途地域：第一種低層住居専用地域
建ぺい率：50％
容 積 率：100％
間 取 り：１Ｋ×６戸
設 備：公営水道、公共下水、プロパンガス
現 況：賃貸中
引 渡 し：相談
手 数 料：３％＋６万円＋消費税
〈媒介〉
★住宅地内土地整形地
★バストイレ別
★オーナーチェンジ
チサンマンション第2本厚木
1,480万円
小田急線「本厚木」駅 バス徒歩8分
年間予想利回り：約8.02％ 満室時予想年間収入：約118.8万円
所 在：厚木市栄町1丁目
専有面積：43.76㎡（約13.23坪）
敷地面積：999.38㎡（約302.31坪）
共有持分：1万分の297
構 造：鉄筋コンクリート造陸屋根6階建1階部分
築 年 月：昭和55年12月
管理形態：全部委託
管理会社：日本ハウズイング株式会社
管 理 費・修繕積立金：30,800円／月
現 況：賃貸中
引 渡 し：相談
手 数 料：３％＋６万円＋消費税
〈媒介〉
★店舗として賃貸中
★オーナーチェンジ
敬和ハイツ
1,290万円
小田急線「本厚木」駅 徒歩6分
所 在：厚木市旭町１丁目
専有面積：47.33㎡（約14.31坪）
敷地面積：290.52㎡（約87.88坪）
共有持分：77596分の4733
構 造：鉄筋コンクリート造陸屋根9階建2階部分
築 年 月：昭和53年10月
間 取 り：１ＳＬＤＫ
管理形態：自主管理
管 理 費：8,000円／月
修繕積立金：18,000円／月
現 況：賃貸中（11月半ば退去予定）
引 渡 し：相談
手 数 料：３％＋６万円＋消費税
〈媒介〉
★あさひ公園 約１４０ｍ
★セブンイレブン厚木旭町西店 約１６０ｍ
★イオン厚木店 約９００ｍ
東海大学前ダイヤモンドマンション
1,350万円
小田急線「東海大学前」駅 徒歩5分
所 在：秦野市南矢名4丁目
専有面積：60.0㎡（約18.15坪）
バルコニー：12.68㎡（約3.83坪）
敷地面積：2,342.28㎡（約708.53坪）
共有持分：21万1,000分の60,00
構 造：鉄筋コンクリート造陸屋根8階建3階部分
築 年 月：平成2年7月
間 取 り：３ＤＫ
管理形態：全部委託
管理会社：ダイヤモンドコミュニティ株式会社
管 理 費：18,000円／月
修繕積立金：18,000円／月
現 況：空室
引 渡 し：相談
手 数 料：３％＋６万円＋消費税
〈媒介〉
★2024年9月リフォーム済み
(システムキッチン・ユニットバス・洗面台交換/エアコン4台設置)
★北西角部屋
レクセルプラザ本厚木
3,180万円
小田急線「本厚木」駅 徒歩4分
所 在：厚木市中町3丁目
専有面積：61.0㎡（約18.4坪）
バルコニー：10.37㎡（約3.13坪）
敷地面積：1,962.18㎡（約593.55坪）
共有持分：657,380分の6100
構 造：鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根12階建6階部分
築 年 月：平成9年2月
間 取 り：２ＬＤＫ
管理形態：全部委託
管理会社：株式会社大京アステージ
管 理 費：7,440円／月
修繕積立金：8,850円／月
現 況：空室
引 渡 し：相談
手 数 料：３％＋６万円＋消費税
〈媒介〉
★厚木公園 約10ｍ （バルコニーから見下ろせます）
★ヨークフーズ厚木店 約350ｍ
★仁厚会病院 約170ｍ
★厚木小学校 約800ｍ
★厚木中学校 約440ｍ
西富岡戸建
1,200万円
小田急線「伊勢原」駅 バス14分停歩4分分
年間予想利回り：約8.1％ 満室時予想年間収入：約97.2万円
所 在：伊勢原市西富岡
地 積：150.32㎡（約45.47坪）
地 目：宅地
建 物：１Ｆ 50.51㎡、
２Ｆ 43.88㎡、
合計94.39㎡（約28.55坪）
構 造：木造スレート葺2 階建
築 年 月：平成14年6月
接 道：東側幅員約4.5mの公道に接道
都市計画：市街化調整区域
用途地域：指定なし
建ぺい率：50％
容 積 率：100％
間 取 り：３ＬＤＫ
設 備：公営水道、浄化槽、プロパンガス
現 況：賃貸中
引 渡 し：相談
手 数 料：３％＋６万円＋消費税
〈媒介〉
★オーナーチェンジ
六ツ川１丁目戸建
1,680万円
京浜急行線「弘明寺」駅 徒歩4分
所 在：横浜市南区六ツ川1丁目
地 積：39㎡（約11.79坪）
地 目：山林
建 物：１Ｆ 26.65㎡、
２Ｆ 25.95㎡、
合計52.60㎡（約15.91坪）
構 造：木造スレート葺2 階建
築 年 月：平成5年8月
接 道：北側・東側の私道に接道
都市計画：市街化区域
用途地域：第一種住居地域
建ぺい率：60％
容 積 率：200％
間 取 り：２ＤＫ
設 備：公営水道、公共下水、プロパンガス
現 況：空家
引 渡 し：相談
手 数 料：３％＋６万円＋消費税
〈媒介〉
