不動産情報 Nナビ1月号
コーポ北野
1億3,500万円
小田急線「本厚木」駅 バス９分停歩３分
年間予想利回り：約7.90％ 満室時予想年間収入：約1,066.3万円
所 在：厚木市戸室五丁目
地 積：542.94㎡（約164.24坪）
地 目：宅地
建 物：１Ｆ 228.46㎡、
２Ｆ 228.46㎡、
３Ｆ 228.46㎡、
合計685.38㎡（約207.32坪）
構 造：鉄筋コンクリート造陸屋根３階建
築 年 月：昭和62年3月
接 道：南側公道、東側私道に接道
都市計画：市街化区域
用途地域：第一種中高層住居専用地域
建ぺい率：６０％
容 積 率：２００％
間 取 り：２ＬＤＫ×12戸
設 備：公営水道、公共下水、都市ガス
現 況：賃貸中
引 渡 し：相談
手 数 料：３％＋６万円＋消費税
〈媒介〉
★オーナーチェンジ
東海大ハイムⅠ・Ⅱ
4,680万円
小田急線「東海大学前」駅 バス４分停歩６分
年間予想利回り：約10.42％ 満室時予想年間収入：約487.8万円
所 在：秦野市南矢名
地 積：393.84㎡（約119.14坪）
地 目：宅地
建 物：（Ⅰ）（Ⅱ）１Ｆ 92.74㎡、
２Ｆ 92.74㎡、
合計185.48㎡（約56.10坪）
構 造：（Ⅰ）（Ⅱ）木造陸屋根2階建
築 年 月：（Ⅰ）平成12年8月、（Ⅱ）平成１３年１月
接 道：東側幅員約4.8ｍの公道に接道
都市計画：市街化区域
用途地域：第一種住居地域
建ぺい率：60％
容 積 率：200％
間 取 り：（Ⅰ）（Ⅱ）１Ｋ×８戸
設 備：公営水道、浄化槽、プロパンガス
現 況：賃貸中
引 渡 し：相談
手 数 料：３％＋６万円＋消費税
〈媒介〉
★２棟一括での売却
★オーナーチェンジ
敬和ハイツ
1,080万円
小田急線「本厚木」駅 徒歩６分
年間予想利回り：約9.78％ 満室時予想年間収入：約105.6万円
所 在：厚木市旭町１丁目
専有面積：47.33㎡（約14.31坪）
敷地面積：290.52㎡（約87.88坪）
共有持分：77596分の4733
構 造：鉄筋コンクリート造陸屋根９階建２階部分
築 年 月：昭和５３年１０月
間 取 り：１ＳＬＤＫ
管理形態：自主管理
管 理 費：8,000円／月
修繕積立金：18,000円／月
現 況：賃貸中
引 渡 し：相談
手 数 料：３％＋６万円＋消費税
〈媒介〉
★あさひ公園 約１４０ｍ
★セブンイレブン厚木旭町西店 約１６０ｍ
★イオン厚木店 約９００ｍ
★オーナーチェンジ物件
チサンマンション第2本厚木
1,280万円
小田急線「本厚木」駅 徒歩８分
年間予想利回り：約9.28％ 満室時予想年間収入：約118.8万円
所 在：厚木市栄町1丁目
専有面積：43.76㎡（約13.23坪）
敷地面積：999.38㎡（約302.31坪）
共有持分：1万分の297
構 造：鉄筋コンクリート造陸屋根６階建１階部分
築 年 月：昭和５５年１２月
管理形態：全部委託
管理会社：日本ハウズイング株式会社
管 理 費・修繕積立金：30,800円／月
現 況：賃貸中
引 渡 し：相談
手 数 料：３％＋６万円＋消費税
〈媒介〉
★店舗として賃貸中
★オーナーチェンジ
綾西三丁目戸建
1,280万円
小田急線「海老名」駅 バス１１分停歩２分
所 在：綾瀬市綾西3丁目
地 積：82.33㎡（約24.90坪）
地 目：宅地
建 物：１Ｆ 38.88㎡、
２Ｆ 26.73㎡、
合計65.61㎡（約19.84坪）
構 造：木造スレート葺2階建
築 年 月：平成元年７月
接 道：北側幅員約9ｍの公道に接道
都市計画：市街化区域
用途地域：第一種低層住居専用地域
建ぺい率：５０％
容 積 率：８０％
間 取 り：３ＤＫ
設 備：公営水道、公共下水、都市ガス
現 況：空家
引 渡 し：相談
手 数 料：３％＋６万円＋消費税
〈媒介〉
★綾西小学校 約６００ｍ
★城山中学校 約１３００ｍ
★そうてつローゼン杉久保店 約１３００ｍ
レクセルプラザ本厚木
3,100万円
小田急線「本厚木」駅 徒歩４分
所 在：厚木市中町3丁目
専有面積：61.0㎡（約18.4坪）
バルコニー：10.37㎡（約3.13坪）
敷地面積：1,962.18㎡（約593.55坪）
共有持分：657,380分の6,100
構 造：鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根１２階建６階部分
築 年 月：平成９年２月
間 取 り：２ＬＤＫ
管理形態：全部委託
管理会社：株式会社大京アステージ
管 理 費：7,440円／月
修繕積立金：8,850円／月
現 況：空室
引 渡 し：相談
手 数 料：３％＋６万円＋消費税
〈媒介〉
★厚木公園 約10ｍ （バルコニーから見下ろせます）
★ヨークフーズ厚木店 約350ｍ
★仁厚会病院 約170ｍ
★厚木小学校 約800ｍ
★厚木中学校 約440ｍ
ワコーレエレガンス鶴巻温泉No.２
3,780万円
小田急線「鶴巻温泉」駅 徒歩１５分
年間予想利回り：約約11.02％ 満室時予想年間収入：約約416.4万円
所 在：伊勢原市笠窪
地 積：285.86㎡（約86.47坪）
地 目：宅地
建 物：１Ｆ 129.48㎡、
２Ｆ 129.48㎡、
合計258.96㎡（約78.33坪）
構 造：鉄骨造陸屋根２階建
築 年 月：昭和６３年３月
接 道：北側幅員約4ｍの道路に接道
都市計画：市街化区域
用途地域：第一種低層住居専用地域
建ぺい率：５０％
容 積 率：１００％
間 取 り：１Ｋ×１４戸
設 備：公営水道、公共下水、プロパンガス
現 況：賃貸中
引 渡 し：相談
手 数 料：３％＋６万円＋消費税
〈媒介〉
★オーナーチェンジ
