不動産情報 Nナビ2月号
旭ハイツ
7,430万円
小田急線「本厚木」駅 徒歩３分
年間予想利回り：約6.01％ 満室時予想年間収入：約446.4万円
所 在：厚木市泉町
地 積：146.87㎡（約44.43坪）
地 目：宅地
建 物：１Ｆ 78.66㎡、
２Ｆ 81.98㎡、
合計160.64㎡（約48.59坪）
構 造：木造スレート葺2 階建
築 年 月：平成28年9月
接 道：北側公道に接道
都市計画：市街化区域
用途地域：近隣商業地域
建ぺい率：８０％
容 積 率：２４０％
間 取 り：事務所×１戸＋１ＬＤＫ×２戸
設 備：公営水道、公共下水、都市ガス
現 況：賃貸中
引 渡 し：相談
手 数 料：３％＋６万円＋消費税
〈媒介〉
★オーナーチェンジ
サンハイム妻田
2,000万円
小田急線「本厚木」駅 バス８分停歩３分
年間予想利回り：約9.84％ 満室時予想年間収入：約196.8万円
所 在：厚木市妻田北三丁目
地 積：100.10㎡（約30.28坪）
地 目：宅地
建 物：１Ｆ 49.63㎡、
２Ｆ 49.63㎡、
合計99.26㎡（約30.02坪）
構 造：木造スレート葺2 階建
築 年 月：昭和６１年８月
接 道：西側公道に接道
都市計画：市街化区域
用途地域：第一種住居地域
建ぺい率：６０％
容 積 率：２００％
間 取 り：１Ｋ×６戸
設 備：公営水道、公共下水、プロパンガス
現 況：賃貸中
引 渡 し：相談
手 数 料：３％＋６万円＋消費税
〈媒介〉
★オーナーチェンジ
コーポ北野
1億2,500万円
小田急線「本厚木」駅 バス９分停歩３分
年間予想利回り：約8.53％ 満室時予想年間収入：約1,066.3万円
所 在：厚木市戸室五丁目
地 積：542.94㎡（約164.24坪）
地 目：宅地
建 物：１Ｆ 228.46㎡、
２Ｆ 228.46㎡、
合計456.92㎡（約138.21坪）
構 造：鉄筋コンクリート造陸屋根３階建
築 年 月：昭和６２年３月
接 道：南側公道・東側私道に接道
都市計画：市街化区域
用途地域：第一種中高層住居専用地域
建ぺい率：６０％
容 積 率：２００％
間 取 り：２ＬＤＫ×１２戸
設 備：公営水道、公共下水、都市ガス
現 況：賃貸中
引 渡 し：相談
手 数 料：３％＋６万円＋消費税
〈媒介〉
★オーナーチェンジ
東海大ハイムⅠ・Ⅱ
4,480万円
小田急線「東海大学前」駅 バス４分停歩６分
年間予想利回り：約10.89％ 満室時予想年間収入：約487.8万円
所 在：秦野市南矢名
地 積：393.84㎡（約119.14坪）
地 目：宅地
建 物：（Ⅰ）（Ⅱ）１Ｆ 92.74㎡、
２Ｆ 92.74㎡、
合計185.48㎡（約56.10坪）
構 造：（Ⅰ）（Ⅱ）木造陸屋根2階建
築 年 月：（Ⅰ）平成12年8月、（Ⅱ）平成１３年１月
接 道：東側幅員約4.8ｍの公道に接道
都市計画：市街化区域
用途地域：第一種住居地域
建ぺい率：60％
容 積 率：200％
間 取 り：（Ⅰ）（Ⅱ）１Ｋ×８戸
設 備：公営水道、浄化槽、プロパンガス
現 況：賃貸中
引 渡 し：相談
手 数 料：３％＋６万円＋消費税
〈媒介〉
★２棟一括での売却
★オーナーチェンジ
綾西三丁目戸建
1,280万円
小田急線「海老名」駅 バス１１分停歩２分
年間予想利回り：約7.69％ 満室時予想年間収入：約98.4万円
所 在：綾瀬市綾西3丁目
地 積：82.33㎡（約24.90坪）
地 目：宅地
建 物：１Ｆ 38.88㎡、
２Ｆ 26.73㎡、
合計65.61㎡（約19.84坪）
構 造：木造スレート葺2階建
築 年 月：平成元年７月
接 道：北側幅員約9ｍの公道に接道
都市計画：市街化区域
用途地域：第一種低層住居専用地域
建ぺい率：５０％
容 積 率：８０％
間 取 り：３ＤＫ
設 備：公営水道、公共下水、都市ガス
現 況：空家
引 渡 し：相談
手 数 料：３％＋６万円＋消費税
〈媒介〉
★オーナーチェンジ
温水戸建
1,680万円
小田急線「本厚木」駅 バス９分停歩５分
所 在：厚木市温水
地 積：81.61㎡（約24.69坪）
地 目：宅地
建 物：１Ｆ 38.29㎡、
２Ｆ 39.54㎡、
合計77.83㎡（約23.54坪）
構 造：木造スレート葺2 階建
築 年 月：平成１４年１１月
接 道：北東側幅員約4ｍの公道に接道
都市計画：市街化区域
用途地域：工業地域
建ぺい率：６０％
容 積 率：２００％
間 取 り：３ＬＤＫ
設 備：公営水道、公共下水、プロパンガス
現 況：居住中
引 渡 し：相談
手 数 料：３％＋６万円＋消費税
〈媒介〉
★南毛利小学校 約1,800ｍ
★南毛利中学校 約1,700ｍ
★ドラッグストアコスモス 約1,000ｍ
★アツギトレリス 約650ｍ
金田土地（建物付）
4,500万円
小田急線「本厚木」駅 バス９分停歩２分
所 在：厚木市金田
地 積：311.00㎡（約94.08坪）
地 目：宅地
接 道：北側公道・南側公道に接道
都市計画：市街化区域
用途地域：準住居地域
建ぺい率：６０％
容 積 率：２００％
設 備：公営水道、公共下水、プロパンガス
現 況：上物有り
引 渡 し：相談
手 数 料：３％＋６万円＋消費税
〈媒介〉
下荻野土地
2,120万円
小田急線「本厚木」駅 バス１９分停歩３分
所 在：厚木市下荻野
地 積：318.16㎡（約96.24坪）
地 目：宅地
接 道：東側幅員約4.3ｍ公道・北東側幅員約2.9ｍ公道に接道
都市計画：市街化調整区域
用途地域：指定なし
建ぺい率：５０％
容 積 率：１００％
設 備：公営水道、浄化槽、プロパンガス
現 況：上物有り
引 渡 し：相談
手 数 料：３％＋６万円＋消費税
〈媒介〉
★有効宅地面積約95.4坪
★再建築可（用途：専用住宅）
★建築条件なし
堀西売地
2,330万円
小田急線「渋沢」駅 バス約5分停歩約9分
所 在：秦野市堀西
地 積：307.72㎡（約93.08坪）
地 目：宅地
接 道：北側幅員約6.5ｍの公道に約15.8ｍ接道、
東側幅員約5.8ｍに17.1ｍ接道
都市計画：市街化調整区域
用途地域：指定なし
建ぺい率：50％
容 積 率：100％
設 備：公営水道、浄化槽、プロパンガス
現 況：月極駐車場
引 渡 し：買主による建築確認申請下付後
手 数 料：３％＋６万円＋消費税
備 考：既存宅地要件確認済み（R6年1月）
〈媒介〉
★建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカーで建築できます
岡田住宅B棟
500万円
小田急線「本厚木」駅 徒歩１１分
所 在：厚木市旭町五丁目
専有面積：42.79㎡（約12.94坪）
バルコニー：面積不明
敷地面積：2,968㎡（約897.82坪）
共有持分：６０分の１
構 造：鉄筋コンクリート造陸屋根５階建１階部分
築 年 月：昭和４１年７月
間 取 り：２ＤＫ
管理形態：自主管理
管 理 費：5,000円／月
修繕積立金：15,000円／月
現 況：空室
引 渡 し：相談
手 数 料：３３万円（税込）
〈媒介〉
★本厚木駅 約900ｍ
★ザ・ビック厚木旭町店 約80ｍ
★クリエイトＳ・Ｄ厚木旭町店 約30ｍ
