不動産情報 Nナビ4月号
ハイツヨヤス
2,980万円（税込）
小田急線「渋沢」駅 徒歩７分
年間予想利回り：約9.42％ 満室時予想年間収入：約280.8万円
所 在：秦野市堀西
地 積：165.31㎡（約50.01坪）
地 目：宅地
建 物：１Ｆ 75.16㎡、
２Ｆ 75.16㎡、
合計150.32㎡（約45.47坪）
構 造：木造鋼板葺２階建
築 年 月：平成１０年４月
接 道：西側幅員約４ｍ公道に接道
都市計画：市街化区域
用途地域：第一種住居地域
建ぺい率：６０％
容 積 率：２００％
間 取 り：１Ｒ×６戸
設 備：公営水道、公共下水、プロパンガス
現 況：賃貸中
引 渡 し：相談
手 数 料：３％＋６万円＋消費税
〈媒介〉
★２０２４年５月全室内リニューアル工事実施済
★２０２４年５月ダストピット敷地内新設済
★現在法人の一棟一括にて契約期間３年の普通賃貸借契約中で、
満室稼働中（２０２５年３月２２日現在）
★オーナーチェンジ
鶴巻北２丁目戸建
8,280万円
小田急線「鶴巻温泉」駅 徒歩８分
所 在：秦野市鶴巻北２丁目
地 積：825.04㎡（約249.57坪）
地 目：宅地
建 物：１Ｆ 115.95㎡、
２Ｆ 72.71㎡、
合計188.66㎡（約57.06坪）
構 造：木造スレート葺2 階建
築 年 月：平成２年１１月
接 道：東側幅員約９ｍの公道に約２６ｍ接道
都市計画：市街化区域
用途地域：第一種住居地域
建ぺい率：６０％
容 積 率：２００％
間 取 り：６ＬＤＫ＋2Ｓほか、未登記・建築確認未了のガレージ有り
設 備：調査中
現 況：居住中
引 渡 し：令和７年８月以降
手 数 料：３％＋６万円＋消費税
〈媒介〉
レクセルプラザ本厚木
2,950万円
小田急線「本厚木」駅 徒歩４分
所 在：厚木市中町３丁目
専有面積：61.0㎡（約18.4坪）
バルコニー：10.37㎡（約3.13坪）
敷地面積：1,962.18㎡（約593.55坪）
共有持分：657,380分の6,100
構 造：鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根１２階建６階部分
築 年 月：平成９年２月
間 取 り：２ＬＤＫ
管理形態：全部委託
管理会社：株式会社大京アステージ
管 理 費：7,440円／月
修繕積立金：8,850円／月
現 況：空室
引 渡 し：相談
手 数 料：３％＋６万円＋消費税
〈媒介〉
★本厚木駅徒歩４分
★バルコニーから厚木公園が見下ろせます
金田土地（建物付）
4,200万円
小田急線「本厚木」駅 バス９分停歩２分
所 在：厚木市金田
地 積：311.00㎡（約94.08坪）（公簿）
地 目：宅地
接 道：北側公道・南側公道に接道
都市計画：市街化区域
用途地域：準住居地域
建ぺい率：６０％
容 積 率：２００％
設 備：公営水道、公共下水、プロパンガス
現 況：上物有り
引 渡 し：相談
手 数 料：３％＋６万円＋消費税
〈媒介〉
日神パレス戸塚
830万円
東海道線「戸塚」駅 徒歩7分
年間予想利回り：約6.93％ 満室時予想年間収入：約57.6万円
所 在：横浜市戸塚区上倉田町
専有面積：18.30㎡（約5.53坪）
バルコニー：1.71㎡（約0.51坪）
敷地面積：999.83㎡（約302.44坪）
共有持分：17万3,850分の1,830
構 造：鉄筋コンクリート造４階建３階部分
築 年 月：平成元年３月
間 取 り：１Ｋ
管理形態：全部委託
管理会社：日神管財株式会社
管 理 費：3,900円／月
修繕積立金：6,100円／月
現 況：賃貸中
引 渡 し：相談
手 数 料：３％＋６万円＋消費税
〈媒介〉
★オーナーチェンジ
