不動産情報 Nナビ26-1月号
第1・第2コーポ秀美
4,500万円
小田急線「鶴巻温泉」駅 徒歩７分
年間予想利回り：約11.6％ 満室時予想年間収入：約522.0万円
所 在：秦野市鶴巻南１丁目
地 積：487.99㎡（約147.62坪）
地 目：宅地
建 物：第１コーポ秀美/１Ｆ 149.76㎡、２F 149.76㎡
第２コーポ秀美/１F 66.92㎡、２Ｆ 66.92㎡
構 造：木造亜鉛メッキ鋼板葺2 階建
築 年 月：第１コーポ秀美/昭和58年３月
第２コーポ秀美/昭和61年11月
接 道：南西側公道に接道
都市計画：市街化区域
用途地域：第一種住居地域
建ぺい率：６０％
容 積 率：２００％
間 取 り：第1コーポ秀美/１Ｋ×14戸
第2コーポ秀美/１Ｋ×６戸
設 備：公営水道、浄化槽、プロパンガス
現 況：賃貸中
引 渡 し：相談
手 数 料：３％＋６万円＋消費税
〈媒介〉
★オーナーチェンジ
プレシス本厚木レジデンス
4,200万円
小田急線「本厚木」駅 バス徒歩４分
所 在：厚木市中町２丁目
専有面積：62.83㎡（約19.00坪）
敷地面積：2436.16㎡（約736.93坪）
構 造：鉄筋コンクリート造陸屋根１４階建５階部分
築 年 月：平成２５年１１月
間 取 り：２LDK
管理形態：全部委託
管理会社：株式会社 合人社計画研究所
管 理 費：7,350円/月
修繕積立金：6,280円/月
現 況：空室
引 渡 し：2026年３月以降
手 数 料：なし
〈売主〉
★リノベーション予定内容
・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、エアコン２台、給湯器新規交換
・全室クロス張替
コーポあづま
1,680万円
小田急線「東海大学前」駅 徒歩５分
年間予想利回り：約10.00％ 満室時予想年間収入：約168.0万円
所 在：秦野市鶴巻
地 積：109.10㎡（約33.00坪）
地 目：宅地
建 物：１Ｆ 54.53㎡
２Ｆ 54.53㎡
構 造：木造スレート葺２階建
築 年 月：昭和５６年１１月
接 道：南西側公道に接道
都市計画：市街化区域
用途地域：第一種低層住居専用地域
建ぺい率：５０％
容 積 率：１００％
間 取 り：１Ｋ×６戸
設 備：公営水道、浄化槽、プロパンガス
現 況：賃貸中
引 渡 し：相談
手 数 料：３％＋６万円＋消費税
〈媒介〉
★オーナーチェンジ
東海ヒルズ
4,200万円
小田急線「東海大学前」駅 徒歩１０分
年間予想利回り：約10.71％ 満室時予想年間収入：約450.0万円
所 在：平塚市真田４丁目
地 積：233.98㎡（約70.78坪）
地 目：宅地
建 物：１Ｆ 80.97㎡
２Ｆ 80.97㎡
構 造：木造スレート葺2階建
築 年 月：昭和５７年２月
接 道：北西側私道に接道
都市計画：市街化区域
用途地域：第一種低層住居専用地域
建ぺい率：５０％
容 積 率：８０％
間 取 り：１R×８戸
設 備：公営水道、公共下水、プロパンガス
現 況：賃貸中
引 渡 し：相談
手 数 料：３％＋６万円＋消費税
〈媒介〉
★オーナーチェンジ
平塚高村団地
600万円
JR東海道線「平塚」駅 バス１４分停歩６分
所 在：平塚市高村
専有面積：54.38㎡（約16.45坪）
敷地面積：65404.84㎡（約19784.96坪）
共有持分：417万1875分の5438
構 造：鉄筋コンクリート造陸屋根５階建５階部分
築 年 月：昭和５２年３月
間 取 り：２LDK
管理形態：一部委託
管理会社：日本総合住生活株式会社
管 理 費：5,180円/月
修繕積立金：10,740円/月
現 況：空家
引 渡 し：相談
手 数 料：３３万円（税込）
〈媒介〉
★南向きで陽当たり良好
★2025年３月に内装リフォーム済み
石田駐車場
300万円
小田急線「愛甲石田」駅 バス３分停歩４分
所 在：伊勢原市石田
地 積：107.00㎡（約32.36坪）
地 目：畑
接 道：北側幅員約6.4ｍの公道に約15m接道
都市計画：市街化調整区域
用途地域：指定なし
建ぺい率：５０％
容 積 率：１００％
設 備：なし
現 況：駐車場
引 渡 し：相談
手 数 料：３３万円（税込）
〈媒介〉
★駐車場、資材置場として検討ください
※建物の建築はできません
相模原市中央区青葉一丁目土地
1,280万円
JR横浜線「淵野辺」駅 バス１０分停歩４分
所 在：相模原市中央区青葉１丁目
地 積：72.93㎡（約22.06坪）
地 目：宅地
接 道：北側幅員約４mの私道に約１０m接道
都市計画：市街化区域
用途地域：第一種中高層住居専用地域
建ぺい率：６０％
容 積 率：２００％
設 備：公営水道、公共下水、プロパンガス
現 況：更地
引 渡 し：相談
〈売主〉
★整形地
★当社売主のため手数料不要
